Duplex appartement met 3 slaapkamers te Hoboken
Dit energiezuinige duplexappartement uit 2007 combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Het appartement voelt dankzij de duplexindeling en de privatieve toegang als een echte woning: geen boven- of onderburen en geen gemeenschappelijke kosten. De privatieve inkomhal biedt bovendien extra comfort en praktische ruimte om vlot fietsen te plaatsen.
De ruime duplex is instapklaar en geniet van veel lichtinval, hedendaags wooncomfort en een aangename leefruimte. Met drie volwaardige slaapkamers is dit de ideale thuis voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Parken, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij.
Belangrijkste ruimtes:
• Privatieve inkomhal met praktische circulatieruimte en plaats voor fietsen
• Ruime, lichtrijke living
• Volledig ingebouwde keuken met kookplaat (gas), dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Praktische berging met aansluiting voor was- en droogmachine
• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad
• Twee aparte toiletten
Troeven:
• Duplex met het gevoel van een huis
• Privatieve inkomhal met handige fietsenberging
• Geen gemeenschappelijke kosten
• Instapklaar
• Energiezuinig wonen met hedendaags comfort
De garage onderaan behoort niet tot het appartement.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voo
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250205-0003522517-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 131 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 922 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009N8u9IAC |
Neem contact op