Luxueus 2slpk appartement met groot terras op Linkeroever
Luxueus appartement op Linkeroever met 2 slaapkamers, een ruim hoekterras en zicht op het Galgenweel.
Voor wie stijlvol wil wonen of investeren, biedt dit recente appartement uit 2023 op de 9de verdieping een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en ligging. Dankzij de vloerverwarming, conforme elektrische keuring en de moderne afwerking geniet je hier van hedendaags wooncomfort op hoog niveau. Het gigantische hoekterras van maar liefst 32 m² zorgt voor een prachtig open gevoel en een vrij uitzicht op het Galgenweel, Linkeroever en Antwerpen. De residentiële maar vlot bereikbare ligging nabij winkels, openbaar vervoer, parken en invalswegen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (33 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot het hoekterras
• Moderne open keuken geïntegreerd in de leefruimte
• Groot hoekterras (32 m²) met open zicht op het Galgenweel en Linkeroever
• Slaapkamer (13 m²) geschikt als master bedroom
• Tweede slaapkamer (9 m²) ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte
• Badkamer (5 m²) met hedendaagse afwerking
• Apart toilet en een grote, praktische berging
• Twee overdekte staanplaatsen van telkens 15 m², optioneel maar ondeelbaar mee aan te kopen aan € 24.000 per plaats
Troeven:
• Luxueus appartement op de 9de verdi
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 9 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-OMV-2018037969/EP07924/A002/D01/SD033 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 41 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1253 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009qYq1IAE |
Neem contact op