Overzicht
Omschrijving
Appartement
Het immobiliënkantoor Pepit-immo presenteert een prachtig appartement gelegen in een voormalig Maison de Maître in het hart van de stad Aarlen!
Op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom van 3 appartementen en een dokterspraktijk, profiteert deze woning van de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, treinstation, bus, scholen, ziekenhuis, enz.) terwijl ze toch in een rustige en vredige omgeving ligt.
De Maison de Maître-tinten van de flat creëren een warme, elegante sfeer, ideaal voor zowel een cocon voor het gezin als een kwaliteitsinvestering.
Het bestaat uit een woonkamer, een lichte keuken, een doucheruimte (WC, wastafel, bad) en een grote slaapkamer met een studieruimte.
Technische kenmerken zijn onder andere PVC dubbele beglazing, gemeenschappelijke centrale verwarming op gas vanaf 2024, een gedeelde kelder, geen werkzaamheden gepland in het gebouw en RC: €821!
Ben je op zoek naar een 'Pepit' zonder werken in het centrum van de stad? Dan is dit de flat voor jou!
Neem contact met ons op voor een bezichtiging: 0474/23 75 52 - [email protected]
PEB n°: 20221125013330 - PEB: E - Espec: 375 kWh/m².an - Etotale: 30 269 kWh/an
"Verkoop onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars
!!! Om op de hoogte te blijven van onze laatste exclusives (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebookpagina "Pepit-immo" of om telefonisch/per mail contact met ons op te nemen om je zoekcriteria te preciseren
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221125013330 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30269 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 821 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474237552 |
| Externe verwijzing | 1563 - 345346557 |