Honesty heeft het genoegen u dit charmante appartement voor te stellen, gelegen op het gelijkvloers van een rustige en gezinsvriendelijke residentie in Stockem. Geniet van een aangename woonomgeving op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen (winkels, scholen) en op 1 km van de belangrijkste verkeersassen richting Luxemburg.
Troeven van het pand
Strategische ligging: directe verbinding naar Luxemburg en onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van Aarlen.
Directe buitenruimte: functioneel gelijkvloers appartement met rechtstreekse toegang vanuit de leefruimte.
Ruimte & comfort: ruime, lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken.
Volledig uitgeruste badkamer: voorzien van zowel een ligbad als een douche.
Praktisch: privéparkeerplaats en privatieve kelder inbegrepen.
Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en gezellige leefruimte met woonkamer en open keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot de buitenomgeving, ideaal om te ontspannen.
De nachthal geeft toegang tot:
2 mooie en lichtrijke slaapkamers
1 praktische wasruimte
1 badkamer met ligbad en douche
Technische fiche & uitrusting
Dubbele beglazing
Tweevoudige elektriciteitsmeter (dag-/nachttarief)
Privatieve kelder
Privéparkeerplaats
Een kans die u niet mag missen voor een eerste aankoop of een zorgeloze investering!
✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór uw aankoop?
Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie: 063 22 34 49.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20160725001095 |
| CO₂ Uitstoot | 8211 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28799 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Route de Bastogne 359
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837881 |
Neem contact op