Overzicht
Omschrijving
Honesty heeft het genoegen u dit prachtige duplexappartement voor te stellen, ideaal gelegen in Halanzy, vlak bij alle voorzieningen (winkels, scholen) en met een vlotte verbinding naar Frankrijk en het Groothertogdom Luxemburg.
Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een aangename residentie (zonder lift), biedt deze echte topper ruime volumes en een verzorgde afwerking.
De indeling is als volgt: een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Deze gezellige leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig zuidgericht terras. Op hetzelfde niveau bevindt zich het nachtgedeelte met een hal, twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een praktische wasruimte en een apart toilet.
Op de bovenverdieping ontdekt u een indrukwekkende slaapkamer van 30 m²! Deze echte suite onder het dak beschikt over een eigen ontspanningsruimte met ligbad en wastafel.
Voor optimaal comfort beschikt deze woning bovendien over:
✔️ Een privatieve buitenparkeerplaats
✔️ Een afgesloten garage
✔️ Toegang tot een mooie gemeenschappelijke tuin
✔️ Uitstekende energieprestaties: EPC-label A
✔️ Centrale verwarming op gas en een systeem voor dubbele ventilatiestroom (D-ventilatie)
Ideaal als eerste aankoop, gezinswoning of veilige investering op het drielandenpunt!
Wacht niet langer om deze uitzonderlijke eigendom te ontdekken. Neem vandaag nog contact op met Honesty voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
✨ Wilt u de waarde van uw woning kennen vóór uw aankoop?
Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: 063 22 34 49
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723005778 |
| CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8362 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Honesty Arlon - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adres |
Route de Bastogne 359
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7783927 |
Neem contact op