Messancy: De charme van een uitzonderlijk duplexappartement!
Honesty stelt u met veel plezier dit prachtige duplexappartement van 120 m² voor, ideaal gelegen in Messancy. U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door de ruime vertrekken, de kwalitatieve afwerking en het uitstekende wooncomfort.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door een prachtige woonkamer van meer dan 40 m², die een gezellige en aangename leefruimte biedt, evenals door een schitterende volledig uitgeruste keuken met een elegant granieten werkblad. Het appartement beschikt daarnaast over twee mooie slaapkamers en een bureau, ideaal om thuis te werken of om aan uw persoonlijke behoeften te voldoen.
Buiten kunt u genieten van twee aangename terrassen met elektrische zonneluifels, perfect om in alle rust van mooie dagen te genieten.
Ook op het vlak van comfort werd aan alles gedacht: airconditioning, een waterontharder, vliegenramen, een uitstekende EPC-score B en een conforme elektrische installatie behoren tot de vele troeven van deze woning.
Een kelder, een overdekte parkeerplaats en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor nog meer praktisch comfort in het dagelijks leven.
Dit appartement combineert op harmonieuze wijze ruimte, elegantie en comfort, met voorzieningen die ontworpen zijn om u een optimale levenskwaliteit te bieden. U hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken!
✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend!
We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021014670 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10592 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 997 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Route de Bastogne 359
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7919562 |
Neem contact op