Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met prachtig zicht over de kerk.
Prestigieus nieuwbouwproject “The Ensemble” in het hart van Assenede, waar stijl en comfort samenkomen in een unieke, karaktervolle omgeving.
Indeling
Via de inkomhal betreedt men het appartement op de eerste verdieping. Recht tegenover de inkomdeur bevindt zich het apart gastentoilet. Aansluitend bereikt men de ruime hal die toegang biedt tot de badkamer, twee slaapkamers en de leefruimte. Beide slaapkamers zijn reeds voorzien van ingebouwde kasten.
Via de zwarte stalen deur komt men in de moderne leefkeuken. Links van de deur bevindt zich een ruime technische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de mogelijkheid tot het plaatsen van een extra koelkast en/of diepvries. Verder beschikt de keuken over een ruim kookeiland en een aangenaam zicht op het terras.
Het overdekte terras biedt een mooi uitzicht op de kerk en vormt een ideale plek om in alle rust te genieten.
“The Ensemble” omvat een exclusief geheel van 10 luxueuze appartementen en 1 handelsruimte (opsplitsbaar in 4), ontworpen in een verfijnde, moderne architectuur geïnspireerd op de elegante kuststijl. Elk appartement straalt licht, ruimte en klasse uit, met een hoogwaardige afwerking en oog voor detail.
De appartementen zijn zorgvuldig ingedeeld om maximaal wooncomfort te bieden en genieten van een harmonieuze combinatie van moderne luxe en tijdloze esthetiek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename woonbeleving.
Voor elk appartement is er de mogelijkheid om één ondergrondse autostaanplaats aan te kopen. Prijzen vanaf €37.500,- per autostaanplaats. Daarnaast beschikt het project over een gemeenschappelijke ondergrondse fietsenstalling, wat bijdraagt aan het praktische en duurzame karakter van het geheel. De prijzen zijn excl. BTW. Mogelijkheid tot 6%.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 585.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LISTINGS (IPI 513412)
| Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7628573 |