Overzicht
Omschrijving
Te koop: appartement in Ath
Te koop: gesloten appartement in Ath, gelegen aan Rue de Bouchain 14, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, park en treinstation.
Dit appartement biedt drie slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een levendige omgeving. De ligging nabij het centrum en de animatiezone maakt het een interessante keuze voor gezinnen en pendelaars. Met een EPC-label F is er ruimte voor energetische verbetering, wat het pand ook aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Belangrijkste ruimtes:
• Slaapkamer (16 m²) – ruim en licht, geschikt als master bedroom.
• Slaapkamer (8 m²) – ideaal als kinderkamer of bureau.
• Slaapkamer (11 m²) – veelzijdig in gebruik.
Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, park en treinstation.
• Drie slaapkamers voor optimaal wooncomfort.
• Interessant renovatiepotentieel.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251007027911 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44103 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 466 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Adres |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000876P3IAI |