Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouwappartement met 2 garages
Ben je gëinteresseerd in een leuk appartement in ons dorpje Attenhoven?
Dan ben je hier op de juiste plek.
Gezien zijn ligging bereik je Leuven in ongeveer 25 minuten, Brussel in 35 minuten. De aansluiting naar E40/E314 is hier een super voordeel.
Het appartement onderscheidt zich absoluut van de anderen, door zijn rust. Het is niet gelegen in een residentie of grote blok, maar werd gewoon gebouwd boven een perceel met verschillende garages. Het beheer van jouw appartement ligt dus volledig bij jezelf en je hoeft met niemand rekening te houden. Syndicuskosten zijn er dus helemaal niet.
Het appartement is bij deze gelegen op de eerste verdieping en werd een tiental jaren terug volledig gerenoveerd met duurzame en degelijke materialen.
Meteen wanneer je beneden in de hal binnenwandelt zal je dit merken. De hal alleen prikkelt meteen jouw zin om ook het appartement te gaan bekijken.
Je treft er een prachtige leefruimte met geïntegreerde keuken. Het parket dat er ligt zorgt voor alle gezelligheid. Verder tref je een mooie badkamer met inloopdouche, een toilet, twee ruime slaapkamers en een terras.
Beneden heb je nog recht op een berging en heb je toegang tot 2 garages.
Mits het plaatsen van extra isolatie en vooral zonnepanelen, boek je meteen een super epc-attest.
Wij zijn alleszins verwonderd over de pracht van dit appartementje, jij ook?
Neem snel contact op met [email protected]
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250912-0003673909-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 870 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adres |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kaasstraat 73 te AttenhovenCC |