Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
💶 TVA à 6 % sous réserve du respect des conditions légales d’application.
📍 Une situation idéale
Nouvel immeuble à appartements avec ascenseur situé dans le centre-ville de Beauraing, avec ses commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et services de santé. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
La commune bénéficie également d’une gare SNCB, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La proximité directe de la N95 et de l’E411 permet de rejoindre rapidement Dinant, Namur ou encore le Luxembourg.
✨Ce bel appartement de ± 86 m² se compose de :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Séjour de ± 30 m² ouvert sur un espace cuisine de ± 9 m²
• 2 chambres de ± 12 m² et ± 11 m²
• Salle de bain de ± 7 m²
• Buanderie de ± 4,5 m²
• Terrasse de ± 14 m²
L’appartement dispose d’un emplacement de parking en sous-sol ainsi que d’une cave privative de ± 9 m².
Possibilité d’acquérir une place de parking extérieure supplémentaire (2 disponibles).
🌿Performances énergétiques :
L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques.
Avec son PEB A, il offre un excellent niveau de confort tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir les plans, les informations complémentaires et une demande de visite.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maisons Baijot
| Adres |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Yolaine Clamart |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32470103603 |
| Externe verwijzing | Beaurain 4 |