Overzicht
Omschrijving
Te renoveren 2 slaapkamer appartement te Deurne
Dit te renoveren appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw in een rustige straat in Berchem. De ligging is een mooie troef: op korte afstand van Het Rooi en het centrum van Mortsel, met winkels, gezellige koffiebars, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlakbij. Ook voor wie graag wandelt of ontspant in het groen zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving.
U betreedt het te renoveren appartement via de inkomhal, die toegang geeft tot een apart toilet en een handige berging met extra opbergruimte.
Verder komt u in de aangename leefruimte, voorzien van een charmante sierhaard. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken. Deze is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een 4-pits gasvuur, dampkap en oven.
Via de keuken bereikt u de badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie en een enkele lavabo. Hier bevindt zich eveneens de Vaillant cv-ketel op gas.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 15 m² en 9,5 m². Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot terras.
Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee kelderbergingen op -1.
Dankzij de rustige ligging, het gunstige EPC en de praktische indeling biedt dit appartement heel wat mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren en inrichten.
Troeven
+ Rustige en gunstige ligging in Berchem
+ Nabij Het Rooi en centrum Mortsel
+ Winkels, horeca en openbaar vervoer in de buurt
+ 2 slaapkamers
+ terras met extra berging
+ EPC B
+ Conforme elektrische installatie
+ 2 kelders
Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630-0003908268-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 238000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 152 € |
| Kadastraal inkomen | 837 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVA5876 |