Appartement te koop
269000€
1 slaapkamer 65 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement op toplocatie in Oud-Berchem
Welkom in dit lichtrijk appartement met 1 slaapkamer op een toplocatie in Oud-Berchem. De ruime leefkamer met panoramisch zicht op het park en de stad biedt ruimte voor meerdere gezellige zitplekken. De compacte badkamer met regendouche werd net zoals de keuken in 2019 gerenoveerd. In de keuken bevinden zich een afwasmachine en een wasmachine. De slaapkamer kijkt uit op het kleine zonnige terras, waar je zelfs in de prille lente al van een aangenaam microklimaat kan genieten. Het automatische rolluik zorgt er dan weer voor dat hittegolven koel te overbruggen zijn. Er is vrij veel bergruimte, door de opbergkasten binnen, een berghok buiten en een grote kelder.
Vanaf de inkomhal van het gebouw sta je meteen in het Koning Albertpark of in de zonnige tuin van het Provinciegebouw. Verleng je wandeling door een ommetje in het Harmoniepark of het domein Hertoghe. Voor kwaliteitskoffie wandel je naar Notti, Betty’s, Nives of Café Lucien. Verder vind je zowat alle mogelijke supermarkten vlakbij, of vind je je gading in de vele speciaalzaken aan Brouwerij De Koninck. Er zijn heel wat gyms in de buurt. Voor de deur neem je een tram die je op minder dan 10 minuten naar Antwerpen-Centraal brengt. Het station van Berchem ligt op 7 minuten fietsen.
Troeven:
✓ EPC B
✓ Mobiscore 9,6/10
✓ Toplocatie in Oud-Berchem
✓ Lichtrijke leefruimte met grote ramen
✓ Aan het Albertpark en Provinciehuis
✓ Tramhalte voor de deur
✓ Koffiebars, winkels, gyms en speciaalzaken vlakbij
✓ Zonnig terras
✓ Automatisch rolluik
✓ Authentieke veiligheidsdeur
✓ Grote kelder
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260704-0003910741-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|