Appartement te koop
335000€
2 slaapkamers 89 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Luxe appartement 2 slpk Berchem (Antwerpen), EPC B
Op een uitstekende locatie aan de Elisabethlaan bieden wij dit instapklare appartement met twee slaapkamers te koop aan. Met een gunstige EPC-score B staat deze eigendom garant voor een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
In de open leefruimte is er veel lichtinval dankzij de brede raampartijen die uitkijken op het omliggende groen. De verfijnde visgraatparketvloer trekt zich door in de leefruimte en keuken, wat zorgt voor een elegante en warme uitstraling.
De hedendaagse keuken is ontworpen met oog voor stijl en functionaliteit:
Uitgevoerd in een strak zwart design, voorzien van een kookeiland en afgewerkt met een composieten werkblad. Een ideale plek voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten.
Instapklaar en doordacht ingedeeld:
Hoofdslaapkamer: Een ruime master bedroom met voldoende plaats voor een dubbel bed en kleerkast.
Tweede kamer: Iets compacter van formaat, maar uitermate geschikt als bureau, kinderkamer of dressing.
Berging: Een privatieve kelderberging is inbegrepen.
Parkeren: Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats in de nabije omgeving.
Strategische ligging in een groene omgeving:
De locatie combineert uitstekende bereikbaarheid met een groene leefomgeving.
- Mobi-score van 9,4: U bereikt het centrum van Antwerpen binnen slechts enkele minuten.
- Vlak bij de Pulhofwijk: Op een boogscheut van een bruisende buurt met kwalitatieve buurtwinkels en voorzieningen.
- Omgeven door parken: Gelegen op wandelafstand van diverse parken zoals het Brialmontpark, Leeuwerikpark, Middelheimpark en Park Den Brandt.
Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van residentieel wonen, esthetisch design en een uitstekende bereikbaarheid.
Wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak ter plaatse.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201222-0002353449-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 288 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op