Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen 2 slaapkamer appartement met terras
OMGEVING
Langs de gegeerde Pullhofbuurt, bevindt zich dit instapklare appartement op de 1ste verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw. De ligging is ideaal met het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en diverse winkels (o.a. Carrefour) om de hoek. Bovendien ben je in een mum van tijd in de stad!
INDELING
We betreden het appartement via de inkomhal met ingemaakte kast. Van hieruit wandelen we de ruime en lichte woonkamer binnen, met grote ramen dewelke voor een optimale lichtinval zorgen. Aansluitend aan de woonkamer, bevindt zich de gerenoveerde keuken (gasvuur, ingebouwde oven en koelkast). Achteraan het appartement, vinden we de 2 volwaardige slaapkamers kunnen betreden. De grootste slaapkamer beschikt ook over een aangenaam terras, waar je 's avonds heerlijk kan genieten van de zon. Verder vinden we ook nog de badkamer terug, dewelke beschikt over een ligbad, dubbele lavabo en aansluiting voor was- en droogmachine.
BIJZONDERHEDEN
- gunstige epc
- elektrische rolluiken
- vloeren in hal en slaapkamers vernieuwd
- vernieuwde radiatoren
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 902 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adres |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1858 - 3642481 |
Neem contact op