Berchem Palace: authentiek gerenoveerd art-deco-appartement
Boven galerij Campo & Campo, vlakbij Albert- en Harmoniepark, Butcher’s Store, Café Lucien én Cafe Betty en bakkerij Funk als overbuur. Boodschappen haal je bij Albert Heijn of biowinkel de Barn. Nieuw project Klein-Berchem, vlakbij in aanbouw op de De Koninck-site, zal nog nieuwe handelszaken en voorzieningen met zich meebrengen.
Berchem Palace is een stijlvol art deco-flatgebouw waar vroeger een bioscoop huisde. Rond 1930 gebouwd voor Naamlooze Maatschappij ‘Gerex’ naar ontwerp van architect François Dens, vandaag vastgesteld bouwkundig erfgoed. De achtergevel werd recent geïsoleerd en gerenoveerd, en ook de terrassen en balustrades zijn vernieuwd. In dit rustige gebouw met twaalf appartementen vind je dit appartement op +5 (lift aanwezig). In 2022 werd het appartement volledig onder handen genomen, door o.a. renovatie van moulures en terrazzovloer en gezandstraalde en opnieuw gelakte radiatoren.
Aparte inkomhal met gastentoilet, kleine berging en authentieke vloer – de perfecte blend tussen authenticiteit en vernieuwing. Vooraan: opvallend ruime eetplaats en living met 3,06 meter hoog plafond, oorspronkelijke parketvloer en charmant balkon with a view. Net om de hoek ligt de volledig uitgeruste, vernieuwde keuken en een fijn terras met avondzon. Leven en slapen worden op een organische manier gescheiden door de lange hal naar het slaapgedeelte, rustig achteraan, met twee grote slaapkamers en de vernieuwde badkamer (ligbad, lavabo).
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Volkstraat 58,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7899722 |
Neem contact op