Appartement te koop
(excl. belastingen) 420000€
2 slaapkamers 70 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement 2 slpkm, EPC A, in groene omgeving
Dit nieuwbouw appartement (2j) is gelegen op de 2de verdieping die U kan bereiken via de lift (meerwaarde boodschappen / verhuis / rolstoel) of trap. Bij het binnen komen bevinden zich aan de linkerzijde van de gang het toilet met afzonderlijke badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Aan de rechterzijde hebt U 2 symmetrische slaapkamers van dezelfde grootte voorzien van TV/PC aansluitingen evenals nachtblinden. Als u verder doorloopt komt U binnen in de woonkamer met dubbele panorama schuiframen en elektrische zonnewering. Daarnaast is er een open keuken met vaatwasmachine - keramisch vuur - spatglas - combi oven/microgolf - tussenmuur met berging (diepvries/Vaillant-ketel/ Fiber 5) en een terras van 10m2 met tuinmeubelen. Alle ruimtes zijn voorzien van ventilatie / vloerverwarming / 3-dubbele beglazing en zonnepanelen / boiler die zorgen voor een EPC A-LABEL 8+ , hierdoor GEEN KI BETALEN t.e.m. 2028 ! Er is eveneens een auto staanplaats en een gemeenschappelijke berging voor fietsen/ surfmateriaal evenals afzonderlijke afvalberging voorzien.
Dit appartement heeft een dankbare ligging met aanpalende restaurants/kleuterschooltje/grote speeltuin/fietsenmaker/bakker/slager en supermarkten op wandelafstand. Het is ook gelegen aan het recreatie domein Donkmeer - Eendenkooi en Festivaria-hal waar U uitgebreid kan wandelen en fietsen in de natuur.
Dit appartement heeft als extra troef dat het nieuw bemeubeld verkocht wordt met alle luxeverlichting en afwerking inclusief.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 420.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Zie lastenboek alle beschrijvingen inclusief / EPC / COMFORMITEIT / ELECTRICITEIT / MILIEUVERGUNNING / ASBESTINVENTARIS |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Zie lastenboek volledig conform meest recente Belgische Wetgeving. Hoofdaannemer Everaert Cooreman - BERLARE |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|