Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met ruim overdekt terras in Kallo
Ontdek dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift in het centrum van Kallo.
Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en kwalitatieve AEG-toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (16,5 m² en 12,5 m²), een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een ruim, overdekt terras met een prachtig uitzicht op de karaktervolle kerktoren van Kallo. De leefruimte en slaapkamers worden afgewerkt met een stijlvolle parketvloer.
Dankzij de warmtepomp, het ventilatiesysteem en het verwachte E-peil van ± E30 geniet u van een energiezuinige woning. Onder voorbehoud van het definitieve EPB-verslag geniet u bovendien van 50% vermindering op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.
Troeven
• Aankoop mogelijk aan 6% btw*
• Tweede verdieping met lift
• Ruim overdekt terras met zicht op de kerktoren
• Hoogwaardige afwerking met parketvloer
• Volledig uitgeruste AEG-keuken
• Warmtepomp en ventilatiesysteem
• Verwacht E-peil ± E30
• 50% vermindering onroerende voorheffing gedurende 5 jaar*
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Centrale ligging in Kallo
Interesse? Contacteer BAGG Immo via 03 344 18 28 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 380.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bagg Immo (IPI 207390)
| Adres |
Frans van Hombeeckplein 33
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790736 |