Overzicht
Omschrijving
Instapklare penthouse met 3 slpk, terras en weids uitzicht
Dit instapklare en energiezuinige penthouse in het landelijke Haasdonk combineert ruimte, licht en comfort met een prachtig gevoel van vrijheid. Het appartement beslaat de volledige oppervlakte van het gebouw en geniet zo van veel privacy en openheid. Het weidse zicht over de velden, de royale leefruimte en het zuidgerichte terras maken het plaatje compleet.
Ligging
Rustig gelegen in Haasdonk, met een vlotte verbinding naar Sint-Niklaas en Beveren. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 250 meter en ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Indeling
- Grote oprit met plaats voor meerdere wagens en ruime carport
- Inkomhal en gastentoilet met handenwasser
- Lichtrijke woonkamer van ca. 50 m² met prachtig groen uitzicht
- Kwalitatieve, volledig ingerichte open keuken
- 3 volwaardige slaapkamers van ca. 16 m², 15 m² en 13 m²
- Badkamer met douche, mogelijkheid tot bad, dubbel lavabomeubel en tweede toilet
- Geïntegreerde wasplaats
- Zuidgericht terras van ca. 30 m² met weids uitzicht
- Terras & buitenruimte: Het royale zuidgerichte terras van ca. 30 m² is een absolute troef. De gunstige oriëntatie en het open zicht over de omliggende velden zorgen voor een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten.
Algemeen
- EPC-label B
- 10 zonnepanelen – 4.000 Wp
- Lucht-luchtwarmtepomp/airco in woonkamer en slaapkamer
- Centrale verwarming op aardgas
- Driedubbele superisolerende beglazing
- Automatische rolluiken geplaatst in 2024
- Degelijke constructie met betonnen tussenvloeren
- Elektrische keuring conform
- Asbestveilig
- Goed beheer en zeer lage gemeenschappelijke kosten
Graag een bezoek? Contacteer ons via [email protected] of 03.377.55.00!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230422-0002571339-RES_" |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 517 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Waasland (IPI 516497)
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808459 |