Overzicht
Omschrijving
Uniek project "Pavillon Royal" gelegen op de Zeedijk
Pavillon Royal is een residentieel nieuwbouwproject op een prominente locatie op de zeedijk van Blankenberge. Het project combineert hedendaagse architectuur met een uitzonderlijke ligging aan zee en biedt een gevarieerd aanbod aan appartementen met frontaal en zijdelings zeezicht. Dankzij de centrale ligging tussen strand en stadscentrum vormt Pavillon Royal een aantrekkelijke woon- en verblijfslocatie aan de Belgische kust.
Pavillon Royal wordt ontwikkeld door POC Real Estate in samenwerking met OBC (Ostend Building Caenen) en omvat een doordachte mix van appartementen met verschillende oppervlaktes en indelingen. Het aanbod bevat 27 appartementen met frontaal of zijdelings zeezicht met oppervlaktes van 63 m² tot 126 m². Tevens is er één exclusieve duplex appartement van 135 m². U heeft de keuze tussen 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen met ruime terrassen die maximaal inspelen op licht, uitzicht en buitenbeleving.
Op het gelijkvloers bevinden zich 4 handelsruimtes. De locatie Pavillon Royal bevindt zich op de zeedijk van Blankenberge, een van de meest gegeerde locaties aan de Belgische kust. De combinatie van zeezicht, strand voor de deur en de nabijheid van winkels, restaurants en het stadscentrum zorgt voor een unieke woonomgeving voor zowel vaste bewoners als tweede verblijvers.
Het ontwerp is van Berkein Architects, dat koos voor een hedendaagse en heldere architectuur met veel glas en ruime terrassen. Het project is ontworpen om maximaal te profiteren van de lichtinval en de ligging aan zee, met appartementen die een sterke connectie creëren tussen binnenruimte, terras en het omliggende kustlandschap.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 395.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 4 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Blankenberge (IPI 505367)
| Adres |
Grote Markt 13
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Pavillon Royal 4.3 |