Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse ruimte met woonpotentieel aan de Grote Markt
In het centrum van Blankenberge, vlak aan de Grote Markt, bevindt zich deze gelijkvloerse ruimte met een interessante toekomstige invulling. De Zeedijk, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte wandelafstand.
De eigendom maakt deel uit van een residentie uit 2012 en beschikt over een gunstige EPC-score. Dankzij de ligging en de huidige indeling biedt het pand verschillende mogelijkheden.
Een belangrijke troef is het potentieel om de ruimte, mits het bekomen van de nodige vergunningen, om te vormen tot een appartement. De beschikbare oppervlakte en indeling bieden hiervoor een interessante basis. Het bijgevoegde grondplan geeft een duidelijk beeld van de huidige indeling en de mogelijkheden die de ruimte biedt.
Momenteel beschikt de eigendom onder meer over een ruime voorliggende kamer met natuurlijke lichtinval, verschillende achterliggende ruimtes, een aparte keuken en een afzonderlijk toilet. Afhankelijk van de gewenste invulling kunnen deze ruimtes worden aangepast en ingericht.
Een interessante kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen eigendom in Blankenberge met mogelijkheden tot een nieuwe invulling. Zowel voor eigen gebruik als als investering kan dit pand interessant zijn.
De eventuele omvorming tot een appartement is steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunningen en goedkeuringen.
Start-vanaf-prijs: € 199.000
Interesse in deze eigendom? Contacteer Immo Blankenberge voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202401230003118630-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1361 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blankenberge (IPI 505909)
| Adres |
Leopoldstraat 18 Boîte 0.01
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2822 - I0764 |
Neem contact op