ZONNIG / JACHTHAVEN
Goed onderhouden 2-slaapkamerappartement met een fenomenaal wijds zicht op de jachthaven en de polders.
De gezellig ingerichte leefruimte paalt aan het zuid-georiënteerd terras waar het heerlijk vertoeven is.
In de afzonderlijke keuken met doorgeefluik vinden we alle comfort, talrijke kasten en een veel werkruimte voor uw voorbereidingen tijdens het koken.
Indien gewenst kan de keuken worden geïntegreerd in de leefruimte.
De ruime hal is voorzien van een afzonderlijk toilet en praktische ingemaakte kasten.
De 2 ruime slaapkamers zijn ingericht met een 2-persoonsbed of twee stapelbedden en geriefelijke kasten.
De volledige betegelde badkamer is afgewerkt met douche en geriefelijk lavabomeubel en toilet.
Het appartement wordt verwarmd op gas met een condenserende ketel, heeft pvc-raamprofielen met dubbele beglazing en geniet van een gunstig epc.
Het epc dateert van net voor de gevelrenovatie (2026).
De epc-score wordt bijgevolg alleen maar gunstiger.
Daarnaast is het appartement uitgerust met rolluiken en vliegenramen in de slaapkamers en een stalen toegangsdeur.
In de goed onderhouden residentie Sonnevaert met conciërge zijn het dak, de dakterrassen en de voorgevel recentelijk vernieuwd.
U kan gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Net om de hoek van de residentie bevindt zich de zeedijk.
Het winkel-wandelgebied en het station bevinden zich op wandelafstand.
| Pand naam | SONNEVAERT 9D |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Verdieping | 9 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003379038 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Franchommelaan 82-86
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28386 - BF343 |
Neem contact op