Rustig wonen in MIDDEN, vlak bij het hart van Boechout
In de autoluwe nieuwbouwwijk MIDDEN bevindt zich dit stijlvolle duplexappartement dat hedendaags wooncomfort combineert met een uitzonderlijk centrale ligging. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Daarnaast is er een tweede, aparte badkamer die extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Zowel aan de leefruimte als aan de slaapkamers geniet u van een zonnig terras, waardoor u op elk moment van de dag een aangename buitenruimte ter beschikking heeft.Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt u over een autostaanplaats in de ondergrondse garage, een gemeenschappelijke fietsenberging én een private kelderberging. Ook de ruimte berging in het appartement is een mooie troef.De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven. Vanuit de wijk MIDDEN wandelt u vlot naar de bakker, beenhouwer, supermarkt, scholen, gezellige horecazaken en het handelscentrum van Boechout. Bovendien zijn trein, tram en bus vlakbij, waardoor ook Antwerpen en de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar zijn.
Extra troevenTerras aan de leefruimte én aan de slaapkamers2 aparte toilettenTwee slaapkamers en twee badkamersOndergrondse autostaanplaatsFietsenberging en private kelderberging met fietsliftRustige, kindvriendelijke woonomgevingEnergiezuinig en instapklaar wooncomfortEen ideale woonplek voor wie rustig wil wonen in een moderne omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11004-G-OMV_2021130300/EP05954/A001/D02/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heuvelstraat 47
2530 - Boechout |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026-135 |
Neem contact op