Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers.
Dit centraal gelegen appartement geniet van een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de A12, ben je zo op weg richting Brussel of Antwerpen.
Dit energiezuinige instapklare appartement omvat een inkomhal met grote ingebouwde vestiairekast voorzien van praktische en een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer en twee slaapkamer die uitgeven op het terras. Daarnaast zijn er elektrische zonnescreens aanwezig aan de voorzijde van het appartement dit zorgt voor extra comfort.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is technisch in orde. Het open zicht zonder inkijk langs beide kanten zorgt bovendien voor privacy en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Dankzij de dubbele beglazing is het binnen verrassend stil, wat zorgt voor de nodige rust.
Er is een individuele cv-ketel en de elektriciteit is conform tot 2048 (!). Met een EPC-label B is er geen renovatieplicht en zijn er lage kosten voor de nutsvoorzieningen.
Parkeren doe je op de openbare parking om de hoek of in de garagebox op het terrein zelf. Deze garagebox is beschikbaar voor gebruik, met de mogelijkheid tot latere aankoop via de VME voor slecht 8.500,00 euro.
Op de kelderverdieping is er een private berging en kan je gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. De gemeenschappelijke tuin achter het appartementsgebouw mag door iedere bewoner gebruikt worden.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200925-0002319911-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 224000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 783 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kerremans Vastgoed (IPI 503785)
| Adres |
Overwinningsstraat 87
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 172 - 77 |