Overzicht
Omschrijving
Dakappartement met rivierzicht te koop in Boom
Dit dakappartement staat te koop in de residentie The Mood en klinkt als een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in Boom aan het water.
Indeling van het appartement
* Gemeenschappelijke inkomhal: representatieve toegang met moderne lift tot in de kelderverdieping.
* Lichtrijke woonkamer: ruime leefruimte voorzien van grote raampartijen met zicht op de Rupel
* Keuken: open, volledig uitgeruste keuken en hedendaagse afwerking.
* Sanitair: apart gastentoilet en een afzonderlijke berging.
* Slaapkamers: twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 11 m²
Badkamer: kwalitatieve badkamer voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet.
* Zuid-gericht terras van 18 m² met glazen balustrade om optimaal te genieten van het uitzicht op de rivier.
*Kelder: Individuele kelderberging (10 m²), gemeenschappelijke fietsenstalling en een bovengrondse autostaanplaats (met optie tot het kopen van een tweede autostaanplaats).
Troeven en bereikbaarheid
Dit energiezuinige pand biedt alles wat u zoekt als u een duurzaam en instapklaar appartement wilt kopen. Met een uitstekend E-peil van 20 en maar liefst 10 private zonnepanelen bent u verzekerd van bijzonder lage maandelijkse energiekosten.
De ligging aan de Kaai maakt wonen in Boom fantastisch voor wie houdt van wandelen, fietsen en ontspannen langs het water. Op wandelafstand bevindt zich zowel een supermarkt als het bekende recreatiedomein De Schorre.
Wie op zoek is naar een centrale plek om te wonen of te investeren via immo in de regio, zit hier perfect: via de A12 en E19 geniet u van een uiterst snelle verbinding naar Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier.
Wilt u dit unieke pand in Boom zelf ontdekken of overweegt u het te kopen als waardevolle investering? Neem vandaag nog contact met ons op.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/10/2026 tussen 10:00 en 18:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 34 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11005-G-2016/01107/EP15320/A001/D01/SD032 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 374500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 965 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Boom (IPI 512240)
| Adres |
Grote Markt 16
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2850-26061 |
Neem contact op