Recent appartement met lift en ruim terras pal in centrum
Gelegen in het hart van Boom, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, vinden we dit vernieuwde lichtrijke appartement.
De centrale ligging biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Haar gunstige ligging resulteert dan ook in een prima mobiscore van 8,4/10.
Het energiezuinig appartement bevindt zich op de 1ste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met lift.
Tevens is er één private kelderberging voorzien.
De gezellige leefruimte geniet van veel natuurijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken.
Achteraan beschikt het appartement over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Het half inpandige zuidoostgerichte terras biedt een perfecte balans tussen zon en beschutting.
Er wordt verwarmd op gas aan de hand van een condensatieketel en de elektriciteit is conform.
De algemene kosten bedragen 119 euro per maand en dit voor o.a. elektriciteit en onderhoud! Inclusief het poetsen van de gang! van de gemeenschappelijke delen, blokpolis, syndicus en spaarpot.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige huurder een plaatsbezoek in te plannen!
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211027-000248536-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 287000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 119 € |
| Kadastraal inkomen | 986 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Nieuwstraat,8
2630 - Aartselaar |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7920034 |
Neem contact op