Prachtig appartement met 2slpk's, dressing en ruim terras!
Graag stellen we dit prachtig appartement met 2 volwaardige slaapkamers en een aparte dressing voor, inclusief een ruim en gezellig noord-west terras!
Dit kleinschalig gebouw in Boom is stijlvol omgetoverd (2010) tot 2 appartementen en een schoonheidsinstituut en gelegen op een steenworp van recreatiedomein "De Schorre", een absolute buitenkans!
Indeling: Het woongedeelte start op de 1ste verdieping, er is geen lift aanwezig in het gebouw.
Prachtige leefruimte met open keuken voorzien van alle comfort, lichtrijk salon en toegang tot het zeer aangenaam dakterras (28m²). Verder kan u ook terugvinden: een hal en een apart gastentoilet met handenwasser.
Op de 2de verdieping bevindt zich een nachthal, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een slaapkamer met dressing en een apart toilet met handenwasser. De wasruimte biedt toegang via een vaste trap tot de zolder (2de slaapkamer).
TROEVEN:
- gunstig EPC 280 (label C) en elektrische keuring conform AREI, asbestveilig.
- autostaanplaats afgesloten garagebox, mogelijkheid tot huren op 30 seconden wandelafstand (optioneel, geen verplichting).
- zeer centrale ligging nabij scholen en winkels & vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en Mechelen.
- geen syndicus, geen gemeenschappelijke kost, individuele meters.
- prachtige afwerking en goed onderhouden, solide bouw (betonconstructie).
- gezellig terras (noord-west) van maar liefst 28m².
Had u graag meer informatie gewenst of een bezoek ingepland, contacteer Ken op 0477/725182 of per mail [email protected]
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 287500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
9 Laarstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2247 - 1792 |
Neem contact op