Centraal gelegen in Boortmeerbeek, vlak bij het treinstation, winkels en andere voorzieningen, bevindt zich dit ruime pand met een handelsruimte op het gelijkvloers en een omvangrijk woongedeelte op de bovenverdiepingen. Dankzij de grote oppervlakte en veelzijdige indeling biedt het gebouw heel wat mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een renovatieproject.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als pizzeria en omvat onder meer een grote handelsruimte, keuken, bijkeuken, bureel, garage en technische ruimte. De indeling biedt mogelijkheden voor een andere commerciële activiteit of praktijkruimte. De eerste verdieping omvat onder meer drie slaapkamers, bureau, keuken, badkamer, wasplaats en terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, een keuken en badkamer.
Het pand vraagt renovatiewerken en is momenteel ingericht als handelsruimte met twee appartementen. Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie is slechts één woongelegenheid boven de handelsruimte vergund. Er rust een herstelvordering op het pand, waardoor de bestaande toestand in overeenstemming moet worden gebracht met de geldende voorschriften.
Interesse? Contacteer ons via 0476 72 78 72 voor een afspraak!
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 610 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220802-0002631344-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7921477 |
Neem contact op