Overzicht
Omschrijving
2-slpk appartement over het Rivierenhof!
Dit appartement bevindt zich op de grens tussen Borgerhout en Deurne op wandelafstand van het Rivierenhof. Het appartement is gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden residentieel gebouw. Omwille van de hoogte geniet u van een prachtig uitzicht over 't Rivierenhof en Antwerpen. Het is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer (bus- en tramhalte aan de overkant) en de autosnelweg is op nog geen 5 minuten verwijderd. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen, dokters en ziekenhuizen.
Ideaal om er zelf in te trekken of als investering! (Momenteel verhuurd)
Grootste troeven:
- Ruim zuidoost gericht terras (18m²)
- Parket
- Driedubbel glas
- 2 opbergruimtes
- Centrale locatie
- Parkeergelegenheid aanwezig
- Incl. kelderberging
Indeling: Inkomhal met ingemaakte kast met aansluitend de ruime en lichtrijke living (27m²) op parket die toegang biedt tot het zonnig terras (18m²) met een prachtig uitzicht over Antwerpen. Naast de living bevindt zich de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (10m²). Vanuit de nachthal is er toegang tot 2 slaapkamers (16m² & 10m²), de badkamer (5m²) met aansluiting voor de wasmachine, alsook een apart toilet (1m²). Verder zijn er ook 2 bergruimtes aanwezig in het appartement. Tevens is er een bijhorende kelderberging (3m²)
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
| Pand naam | Rivierenhof |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 17 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 61 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260319-0003827789-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9614 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 984 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4041 - 110789 |