Overzicht
Omschrijving
Een verborgen parel midden in de stad
Midden in het bruisende Borgerhout, op een plek waar de stad nooit ver weg is, ligt dit schitterende appartement - verscholen achter een karaktervolle gevel. De Turnhoutsebaan ligt letterlijk voor de deur, Antwerpen-Centraal kijk je vanop je terras tegemoet en alles wat de stad zo fijn maakt, ligt binnen handbereik. Maar eens je binnenstapt, vergeet je even de drukte buiten. Hier wachten hoge plafonds, prachtige parketvloeren, grote ramen en een zee van licht. Een appartement met bakken authenticiteit, verrassende details en vooral heel veel charme. De leefruimte is royaal en vooral: heerlijk lichtovergoten. Grote ramen aan de voorzijde trekken het daglicht helemaal naar binnen en geven je een mooi zicht op de stad. De schitterende parketvloer, hoge plafonds en ingebouwde boekenkasten zorgen ondertussen voor een authentieke sfeer die je niet zomaar kan nabootsen. En dan is er die romantische boog naar de open keuken. Een klein architecturaal detail, maar eentje dat meteen karakter geeft aan het geheel. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte - en ook daar zorgt een groot raam voor extra licht. De open keuken vormt samen met de leefruimte één grote, aangename plek. Van hieruit loopt het appartement verder richting de slaapkamers en badkamer. De gang naar de slaapkamers en badkamer is slim ingericht met heel wat kastruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten én een ingebouwd bed, waardoor de ruimte meteen een eigen karakter krijgt. De tweede slaapkamer biedt alle vrijheid om ze in te richten zoals je zelf wil. De mooie badkamer maakt deel uit van het rustige achterste gedeelte van het appartement. Verder is er een apart toilet, altijd handig. Je vindt er ook misschien wel het mooiste plekje van allemaal: het terras. Hier kijk je uit over de stad en heb je zicht op Antwerpen-Centraal. Maar geloof ons: het zijn de zonsondergangen die hier je hart écht zullen stelen. Van buitenaf verklapt de gevel niet meteen wat erachter schuilt. Maar eens je binnenstapt, verandert dat verhaal volledig. Met 108 m², hoge plafonds, authentieke elementen, een prachtige parketvloer en zoveel licht heeft dit appartement een charme die moeilijk in vier muren te vatten is. Het kleinschalige gebouw telt slechts 4 appartementen en dankzij de gevelisolatie en recente ramen heeft deze topper bovendien een EPC A. En als kers op de taart kan je fiets gewoon mee binnen in de hal.
Verliefd? [email protected]
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 87 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pauline Van Hees |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32477035247 |
Neem contact op