Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers en garagebox
Veel ruimte, veel licht en een uitzicht op't Rivierenhof: dit appartement van ca.129 m² op de vierde verdieping heeft het allemaal. De garagebox met eigen oprit dient mee aangekocht worden voor € 30.000.
Je neemt de lift naar de vierde verdieping en komt binnen in een ruime inkomhal met 2 bergingen. Via de deur met glas stap je de leefruimte binnen, en die is met z’n ca. 37 m² lekker royaal. De hoekligging en de vele ramen zorgen hier voor een zee aan natuurlijk licht en een mooi, open zicht. De aparte keuken sluit rechtstreeks aan op de woonkamer en heeft veel kastruimte, een werkblad met natuursteenlook, elektrisch vuur, oven, koelkast en dubbele inox spoelbak. Wie droomt van een hedendaagse open leefkeuken, kan hier ook de mogelijkheden bekijken om keuken en woonkamer meer met elkaar te verbinden.
De drie volwaardige slaapkamers liggen samen aan de andere kant van het appartement.De betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, hangtoilet, lavabo met meubel en spiegel, extra kastruimte en aansluiting voor de wasmachine. Nog meer spullen kwijt? Beneden beschik je over een ruime, droge privéberging.
Ook technisch zit de basis goed, met pvc-ramen met dubbele beglazing, gevelisolatie, een gunstig EPC en een asbestveilige attestering. Het dak is volgens de aangeleverde info conform de doelstelling voor 2050.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16117/
| Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003945141-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 242 € |
| Kadastraal inkomen | 1088 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16117 - 6924 |
Neem contact op