SALES & RENT back. Ruim 3 slpk appartement met terras en P
Sale & Rentback – Vastgoedinvestering met stabiele huurinkomsten.
Ruim 3 slaapkamer appartement met terras en extra garagebox in goed onderhouden gebouw op uitstekende locatie nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, belangrijke in- en uitvalswegen.
De huidige eigenaar wordt na de notariële akte vaste huurder via een afgesproken huurcontract aan €1.100 per maand exclusief onkosten, inclusief garage. Dit betekent een 100% vast en geïndexeerd rendement in een uiterst betrouwbare formule.
Via de centrale inkomhal met vestiaire en extra bergruimte betreedt u dit verzorgde appartement. De ruime, lichtrijke living sluit naadloos aan op het gezellige terras. De naastgelegen keuken is volledig ingericht met een ontbijthoek en kwalitatieve toestellen.
Het appartement beschikt over een apart gastentoilet en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad met douchefunctie. Er zijn drie slaapkamers (10 m², 11 m² en 16 m²).
Een praktische kelderberging is inbegrepen. De inpandige garagebox met automatische poort is bij aan te kopen voor € 24.500.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 384654 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300 € |
| Kadastraal inkomen | 1256 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7920098 |
Neem contact op