Overzicht
Omschrijving
Tof appartement met 3 slaapkamers in het leuke Borgerhout.
Dit appartement van 126m² heeft enkel troeven:
- Grote leefruimte en slaapkamers
- Heel veel lichtinval.
- Een ruim terras met open zicht op groen
- Ramen zijn recent vernieuwd
- Een prima EPC
- De elektrische installatie is conform
- Asbestvrij
- Een goed onderhouden gebouw met lift.
Vanaf het ogenblik je dit appartement binnenstapt valt het op hoe licht en ruim deze plek is. Heerlijk!
De grote living en de 3 volwaardige slaapkamers bieden mogelijkheden voor een gezin met kinderen, maar ook voor mensen waar een eigen kantoor of praktijkruimte op hun wensenlijst staat.
De keuken is een tijd terug vernieuwd en is volledige ingericht met vaatwasser, ovens, koelkast….
In de ruime badkamer staat een bad, een dubbele lavabo met bergkasten en een plaats voor je wasmachine en droogkast. Wil je liever een douche…plaats genoeg!
Het apart toilet met handenwasser is mooi meegenomen.
Verder zijn er in de hal nog veel inbouwkasten voorzien en heb je een privé bergkelder.
De fiets kan in de afgesloten berging worden geplaatst.
Nog meer troeven:
- De ligging vlakbij trein, tram, bus, deelfietsen en -auto’s
- Antwerpen centrum alsook de belangrijkste invalswegen zijn snel te bereiken
- Winkels, scholen liggen op loopafstand
Borgerhout leeft!:
- een terrasje doen of genieten van een lunchke of gezellig diner? Bistro Estelle, restaurant Goest, Bar Bakeliet, Butcher’s coffee, Graan, Sindbad, Reuzendorst, Bar Luca, café Mombassa, GlouGlou….keuze genoeg!
- Cultuur snuif je op in de vele kunstgalerieën in de buurt of loop naar de Roma of de Elisabethzaal voor een concert van wereldklasse!
Dit wordt jouw nieuwe plek? Maak snel een afspraak om een kijkje te komen nemen!
0475-98 27 11 – [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Borgerhout omgeving Laar |
| Bouwjaar | 1974 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Na opmaak van het EPC zijn de ramen nog vervangen en zijn er rolluiken geplaatst aan de achterkant. |
| Unieke code EPC/EPB | 20200301-0002254893-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dreambuilding BV (IPI 511812)
| Adres |
Lammekensstraat 26-1
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | DREAMBUILDING BV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op