Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
**SOUS OFFRE** L'Immobilière Georges, votre agence référence à Forest, vous propose ce magnifique duplex de +/- 112m² situé dans une petite rue calme et à sens unique, à quelques pas du parc de Forest, de la place Rochefort et non loin de la maison communale de Saint-Gilles - Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de 1908 comprenant 4 appartements - Il se compose d'un hall d'entrée desservant le lumineux séjour de 2 pièces en enfilade, espaces buanderie/rangement, balcon avant et cuisine full équipée - À l'étage : salle de bain et douche, WC séparé et 2 chambres de +/- 15m² chacune, dont une avec mezzanine - Très bon état général : rénové en 2009 puis rafraîchi en 2020, tout en conservant son cachet et son authenticité - Électricité conforme (jusqu'en 2038) - Chaudière individuelle au gaz (2021) avec thermostat - Compteurs élec/gaz individuels - Double vitrage PVC - PEB E+ - Libre à l'acte - Coup de cœur assuré ! - VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=8zPCrErEa97 - Pour plus d'informations et visites, contactez nous au 02.343.46.95 ou [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1909 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 347 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Naam van de agent | Immobilière Georges |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|