Appartement te koop
640000€ Oude prijs € 695.000
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
BRUGMANN WIJK – APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS
BRUGMANN WIJK – APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN TERRAS
Dit prachtige, lichte appartement van circa 142 m² is gelegen aan de prestigieuze Avenue Brugmann in de gemeente Forest (metrostation Darwin) en geniet een toplocatie in de directe nabijheid van Place Brugmann en op slechts 10 minuten lopen van de wijken Châtelain, Saint-Gilles en Vanderkindere.
Het appartement bestaat uit een entreehal met een veiligheidsdeur, een garderobe en ingebouwde kasten, evenals een toilet.
De woonruimte omvat een elegante eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken en een kookeiland, ideaal om gasten te ontvangen. De ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht, is voorzien van een ingebouwde boekenkast en geeft toegang tot een aangenaam, privé terras van circa 10 m² op het zuidwesten, met een vrij uitzicht op een groene oase.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers: een ruime master suite met grote inloopkasten en een en-suite badkamer, volledig gerenoveerd in 2025; en een tweede grote slaapkamer op een lager niveau, eveneens met inbouwkasten.
Kenmerken:
Oppervlakte van circa 142 m²
Terras op het zuidwesten van circa 10 m²
Prestigieus gebouw
Badkamer gerenoveerd in 2025
Domotica en recent geïnstalleerde individuele gasboiler
Dubbele beglazing
Waterontharder
Ruime opbergruimte en kasten
Uitzicht op een groene zone zonder inkijk van buren
Buiten fietsenstalling beschikbaar voor huur (€ 25/maand)
Lage servicekosten: € 114/maand
Een uniek object dat royale woonruimtes, veel natuurlijk licht en een gewilde locatie combineert in een van de meest aantrekkelijke buurten in het zuiden van Brussel.
| Beschikbaar vanaf | 20 december 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 640000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 114 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op