Overzicht
Omschrijving
Forest - Bel appartement 1ch lumineux + terrasses
Forest - Sur le prestigieux Boulevard Guillaume Van Haelen, à proximité immédiate du Parc de Forest, du Parc Duden, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement 1 chambre de ± 77 m² bruts, situé au 6e étage sur 7 d’un immeuble bien entretenu.
Lumineux et offrant de magnifiques vues dégagées, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec rangements, un beau séjour donnant accès à une terrasse avec une superbe vue panoramique sur Bruxelles, une cuisine séparée entièrement rénovée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un WC séparé, une salle de douche ainsi qu’une chambre située au calme à l’arrière. Celle-ci bénéficie également d’un balcon avec une agréable vue sur un écrin de verdure.
Un box de garage complète l’ensemble au prix de 30.000 € (non obligatoire)
PEB D
Électricité conforme
Châssis en aluminium double vitrage
Nouvelle chaudière collective à condensation (2025)
Toiture rénovée et isolée (2022)
Façade en cours de rénovation
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent luminosité, vues dégagées et espaces extérieurs dans l’un des quartiers les plus agréables de Forest.
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-forest-ref7866566
Coup de cœur assuré !
| Wijk of buurt | Bruxelles-Sud |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 172 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 1392 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Adres |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7866566 |
Neem contact op