Appartement van meer dan 90 m² in het centrum van Bouillon
Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit appartement van meer dan 90 m² aan, gelegen op de 2e verdieping van de Résidence Cocoon, in het hart van Bouillon. Dankzij de ligging op een hogere verdieping geniet deze woning van een bijzonder aangename lichtinval, die de leefruimtes mooi tot hun recht laat komen en het gevoel van comfort in het dagelijks leven versterkt.
De indeling is ontworpen met het oog op gebruiksgemak en functionaliteit. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee balkons die toegankelijk zijn vanuit de woonkamer eneen van de slaapkamers. Een eigen berging maakt het geheel compleet en biedt waardevolle opbergruimte.
Naast de ruime afmetingen en de natuurlijke lichtinval onderscheidt dit pand zich door zijn zelfstandigheid in het beheer. Dit appartement beschikt namelijk over individuele meters voor water, elektriciteit en verwarming, waardoor iedereen zijn verbruik volledig zelfstandig kan beheren.
Met een EPC-klasse B is dit appartement een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele, lichte en goed gelegen woning, of voor elke koper die een kwaliteitsvolle investering wil doen in het centrum van Bouillon.
Een ruim, licht en zelfstandig appartement, ideaal om ten volle te genieten van de troeven van het stadscentrum.
📞 G
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180821007478 |
| CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10908 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 120 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 391 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009jjGjIAI |
Neem contact op