Overzicht
Omschrijving
Petit immeuble faibles charges communes - App 1 ch + cave
OPTION - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, ring de Bruxelles…), Aryes vous présente cette opportunité d’investissement au cœur de Braine-l’Alleud, au premier étage sans ascenseur dans un petit immeuble de 4 logements à faibles charges communes. Il se compose d’un séjour principal avec coin salon/bureau, d’une cuisine semi équipée (taque au gaz, hotte, four), d’une spacieuse chambre ainsi que d’une salle de bains. Une cave de belle dimension complète ce bien. Châssis double vitrage – Electricité non conforme - Compteurs gaz et électricité individuels. Bail de résidence principale courte durée (3 ans) jusque fin décembre 2027. A rafraîchir en cas de relocation. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une première occupation ou un investissement durable. Ne tarder pas pour les visites ! (Les informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel). Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire).
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20042 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARYÊS IMMOBILIER (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gauthier Tiberghien |
| [email protected] |