Overzicht
Omschrijving
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
VIRTUELE RONDLEIDING : https://my.matterport.com/show/?m=4my1nXND4zv
Gelegen in het centrum van Eigenbrakel, in een klein gebouw bestaande uit het te koop aangeboden duplexappartement en een handelsruimte, biedt dit duplexappartement van 89 m² een comfortabele en praktische leefomgeving, vlakbij openbaar vervoer, scholen en het station.
Perfect ingedeeld, is het appartement als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, aangename en lichte woonkamer, ruime ingerichte keuken en een berging. Op de bovenverdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 11 m², een badkamer met bad en douche, en een apart toilet.
Het geheel is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, individuele gasverwarming en aansluitingen op stadswater, gas en elektriciteit.
De duplex heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C.
Het pand is momenteel verhuurd.
Dit appartement is een uitstekende kans voor een koppel, een alleenstaande of een investeerder die op zoek is naar een goed compromis tussen ruimte, comfort en ligging.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250625006809 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25721 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 235 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000005KQrVIAW |