Overzicht
Omschrijving
Te koop, Ruim en instapklaar 2-slaapkamerappartement met ...
RUIM EN INSTAPKLAAR 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT, uitstekend gelegen in het CENTRUM VAN BRAKEL en toch genietend van een RUSTIGE WOONOMGEVING. Dankzij deze CENTRALE LIGGING bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op WANDELAFSTAND, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor ZOWEL EIGEN BEWONING ALS INVESTERING, momenteel VERHUURD aan 895 EUR/maand. Bij de realisatie werd veel aandacht besteed aan een PRAKTISCHE INDELING EN KWALITATIEVE AFWERKING. De royale leefruimte, 2 volwaardige slaapkamers en het ruime terras zorgen voor een AANGENAAM WOONCOMFORT. Bovendien bestaat er bij de verkoop de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN AFGESLOTEN GARAGEBOX, een INTERESSANTE EXTRA TROEF in het centrum.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereikt u de ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnig terras, waar u in alle rust van de buitenruimte kan genieten. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Adres: Vierschaar 25 bus 303 te Brakel
EPC: 176kWh/m²; G-score A en P-score D; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Momenteel verhuurd
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0002394055-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 842 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4430811 |
Neem contact op