Overzicht
Omschrijving
Two Wheelers verdieping 3.1
Ontdek dit stijlvolle appartement (3.1) in Residentie Two Wheelers, een exclusief nieuwbouwproject met 9 hoogwaardige wooneenheden. Gelegen op de levendige hoek van de Bredabaan en de Borrekenslei, bevindt u zich midden in het bruisende centrum van Brasschaat. De centrale ligging biedt u het gemak van winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Brasschaatse park op wandelafstand.
Dit appartement onderscheidt zich door een doordachte indeling met 2 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een royaal terras. De kwalitatieve afwerking en de integratie van moderne technieken garanderen een duurzaam en buitengewoon aangenaam wooncomfort.
Residentie Two Wheelers is ontworpen met het oog op de toekomst en voldoet aan de strenge normen van een bijna-energieneutrale woning (E30). U profiteert van vloerverwarming via een geavanceerde warmtepomp, een efficiënt ventilatiesysteem D en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, wat resulteert in een energiezuinig en toekomstgericht appartement.
Geniet bovendien van extra troeven zoals optionele bovengrondse parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een afvalberging. De oplevering staat gepland voor midden 2026.
Profiteer nu van het verlaagde btw-tarief van 6% op de constructiewaarde!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 434.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Two Wheelers 31 |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 434000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Wellen Group
| Adres |
14 Kambalastraat
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Naam van de agent | Eline van der Nap |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468455518 |
| Externe verwijzing | Two Wheelers app. 3,1 |