Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers, privé ga...
Ruim en stijlvol wonen in het hart van Brasschaat
Ontdek dit instapklare en zeer ruime appartement op de derde verdieping, gelegen aan de Augustijnslei, pal in het bruisende centrum van Brasschaat. Met maar liefst 141 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning alle ruimte om comfortabel en aangenaam te wonen.
Bij het binnenkomen voelt u meteen de aangename sfeer van dit appartement. De ruime woonkamer geniet dankzij het balkon aan de woonkamer van een prachtige lichtinval. Een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van een aperitiefje of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
De moderne keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en biedt alles wat u nodig heeft om dagelijks met plezier te koken. Daarnaast beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, als thuiskantoor of als extra ruimte voor hobby's en gasten.
Ook de badkamer kreeg recent een volledige update. Verder zijn er 2 aparte toiletten, een ruime berging en een inkomhal met handige ingemaakte kasten.
Het gebouw dateert van 1978 en werd in 2024 grotendeels gerenoveerd. Extra comfort wordt geboden door de privégarage en de praktische fietsenberging.
En dan is er natuurlijk de ligging. U woont hier letterlijk in het hart van Brasschaat, met winkels, gezellige restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van centraal wonen, comfort en bereikbaarheid.
Dit is een appartement waar u zich niet alleen thuis kunt voelen, maar waar u ook jarenlang met plezier kunt wonen. Ruimte, licht, comfort en een fantastische ligging komen hier mooi samen.
Bent u benieuwd naar deze fijne woonplek? Kom de sfeer zelf ontdekken tijdens een bezichtiging.
Kontakteer ons via mail [email protected] of bel GSM: 0476 94 05 67
of 03 283 44 00
U bent ook welkom in ons kantoor beneden, elke werkdag tussen 10.00 en 13.00 uur.
| Wijk of buurt | Centrum Brasschaat |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240425-0003136555-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 110 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wollaert Vastgoed (IPI 509575)
| Adres |
Augustijnslei 2A
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2605K02 |