Overzicht
Omschrijving
Nieuw appartement op 1e verdiep, 2 slaapkamers + zuid-terras
Residentie EIKENLEI – Optimaal leefcomfort in het dorp!
Hedendaagse architectuur, hoogstaande afwerking en de klemtoon op duurzaamheid en energiezuinigheid. En dit alles op een super centrale locatie!
Appartement 1.5: knap nieuwbouw-appartement (75m²) op de eerste verdieping met twee slaapkamers en zuid-gericht terras.
Indeling als volgt: inkomhal, leefruimte met open ingerichte keuken (samen ca. 32,6m²) – leefruimte met groot schuifraam naar het terras toe, bergruimte/wasplaats (ca. 2,6m²), twee slaapkamers (ca. 11m² en 8,2m²) en ingerichte badkamer. Zuid gericht terras (ca. 10m²).
Het energiezuinige appartement (max. E30) wordt volledig en degelijk afgewerkt; zo is er aluminium buitenschrijnwerk (hoogrendementsprofielen) met super-isolerende beglazing, vloerverwarming in combinatie met een individuele lucht-water warmtepomp, balansventilatie en een regenwaterrecuperatie-systeem! Extra aandacht wordt besteed aan akoestische isolatie (ontdubbelde scheidingsmuren, akoestische vloerisolatie, …). Grote ondergrondse parkeerkelder (lift tot appartement). Verplichte aankoop van een kelderberging en een kelderparking (deze zijn niet begrepen in hoger gemelde prijs). Aankoop van de constructiewaarde onder het verlaagde BTW-tarief van 6% (afbraak en wederopbouw) mogelijk onder voorwaarden. Graag geven wij u hierover de nodige informatie!
Meer info op www.coga.be Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak 03 636 47 47.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 297.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 297000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coga (IPI 500559)
| Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7757689 |