Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplex appartement met terras aan zee!
Instapklaar duplex appartement met terras
Op zoek naar een instapklaar en lichtrijk appartement op een uitstekende ligging in Bredene? Dit verzorgde duplex appartement, gelegen op de 3de en dakverdieping van een gebouw met lift, combineert ruimte en wooncomfort met een bijzonder centrale ligging. Winkels, horeca, tramhalte, strand en duinen bevinden zich allemaal op korte wandelafstand.
Een belangrijke troef is de energiezuinige warmtepomp met airconditioning, waarmee u het appartement efficiënt kunt verwarmen én koelen. Ideaal voor comfortabel wonen, het hele jaar door.
De ruime en lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval en geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras met veel privacy en een open zicht over de daken. De leef- en eetruimte sluiten mooi aan op de grote, moderne en uitstekend onderhouden keuken. Deze is praktisch ingericht, voorzien van de nodige toestellen en biedt bijzonder veel werk- en bergruimte.
Op deze verdieping bevinden zich eveneens een apart toilet en een praktische berging.
Op de bovenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide met een aangename lichtinval via dakramen. Daarnaast is er een derde kamer, die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De verzorgde badkamer beschikt over een douche, lavabo en tweede toilet.
Extra troeven
Energiezuinige warmtepomp met airconditioning
Instapklaar en zeer goed onderhouden
Zonnig terras met veel privacy
Lift aanwezig
Twee fietshaken
Veel natuurlijke lichtinval
Praktische scheiding tussen leef- en slaapgedeelte
Geschikt als vaste woonst, tweede verblijf of investering
Uitstekende ligging in Bredene
Het appartement bevindt zich in de Antwerpenstraat, op een bijzonder praktische locatie. Winkels en horeca liggen vlakbij, terwijl ook de tramhalte op korte wandelafstand bereikbaar is. Voor een wandeling naar strand, zee en duinen hoeft u evenmin de wagen te nemen.
U woont hier dus centraal en dicht bij alles, met de kust letterlijk binnen handbereik.
Een verzorgd en instapklaar duplex appartement met terras, warmtepomp en airco, op een uitstekende ligging vlak bij winkels, tram, strand en duinen.
Interesse? Maak gerust een afspraak voor een bezoek.
| Pand naam | Zandloper |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323-0003830318-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 821 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Astrid Immobilia (IPI 506323)
| Adres |
Kapelstraat 70
8450 - Bredene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3189 - 345345862 |