Overzicht
Omschrijving
Ruim, lichtrijk 3-slaapkamer appartement aan zee
Een ruim, gezellig en lichtrijk appartement in Residentie Callista, een verzorgd gebouw in Bredene, vlak bij Oostende.
Een kans die niet vaak voorkomt: een 3-slaapkamer appartement in dit complex, aan een aantrekkelijk budget.
Geschikt als vaste woonst, tweede verblijf aan zee of als investering met mooi verhuurpotentieel.
De leefruimte en slaapkamers zijn ingericht met nette, op maat gemaakte meubels, wat zorgt voor een praktische en verzorgde uitstraling.
Enkele troeven:
- Gerenoveerd privébalkon – een fijne plek om van de zon te genieten
- Indrukwekkend panoramisch uitzicht
- Op wandelafstand van strand, duinen en zeedijk
- Rustige ligging, maar toch vlak bij winkels en voorzieningen
- Kusttram op enkele stappen – vlotte verbinding met Oostende en andere badplaatsen
- Recent vernieuwde gevel met moderne glazen balustrades
- Interessant verhuurpotentieel
- Steeds parkeermogelijkheid voor de deur
- Gemeenschappelijke fietsenberging en privékelder
Indeling:
Bij het binnenkomen via de afgesloten inkomhal vind je:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Apart toilet
- Lichte leefruimte met aparte keuken
- Berging en een aparte privékelder
Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijk dakterras, waar je in alle rust van de zon kan genieten.
Dit appartement combineert een goede ligging vlak bij het strand, een mooi uitzicht en sterk potentieel, zowel om zelf te wonen als als investering aan de Belgische kust.
Interesse? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Verdieping | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250604-0003617521-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Bestemd voor hoogbouw |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Haegen & Willow (IPI 402516)
| Adres |
205 Elenestraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|