Overzicht
Omschrijving
Geriefelijk 2-slaapkamerappartement met ruim terras te Bre
De duinen vlakbij, de tram om de hoek en thuiskomen met zicht op het groen. Dit verzorgde tweeslaapkamerappartement geniet van een bijzonder aangename ligging in Bredene-Duinen, op amper een honderdtal meter van de duinen en het strand.
Het appartement werd steeds gebruikt als tweede verblijf en is doorheen de jaren netjes onderhouden. Vandaag is het dan ook volledig instapklaar: ideaal als vaste woonst, maar evengoed voor wie op zoek is naar een eigen plek aan zee.
De omgeving is rustig en groen, terwijl je toch uitstekend verbonden bent. Op enkele passen bevindt zich een halte van de kusttram en ook de nabijgelegen mountainbikeroute maakt dit een fijne uitvalsbasis voor wie graag de kust en haar hinterland verkent.
Binnen beschikt het appartement over circa 73 m² bewoonbare oppervlakte. Via de ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet kom je in de lichtrijke woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en kijken uit over de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin.
De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is uitgerust met een kookplaat, dampkap en koelkast met vriesvak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra opbergruimte en aansluiting voor de wasmachine.
En dan is er het terras. Ruim, zonnig en met een aangenaam open zicht op het groen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit één van de slaapkamers stap je rechtstreeks naar buiten. De glazen balustrade houdt het geheel luchtig en dankzij het voorziene uitschuifbare windscherm kan je hier ook op winderigere dagen comfortabel genieten. Een fijne plek voor het eerste koffietje van de dag, een boek in de zon of lange zomeravonden aan zee.
Via de nachthal bereiken we de twee volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer, ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel.
Ook praktisch zit het hier goed. Een bovengrondse autostaanplaats is inbegrepen in de verkoopprijs en bewoners beschikken over een gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garagebox in het ondergrondse complex aan te kopen.
Een bijkomend voordeel zijn de beperkte algemene kosten. Er is geen lift aanwezig in de gemeenschappelijke delen, waardoor de vaste kosten van het gebouw relatief laag kunnen worden gehouden.
Een instapklaar appartement waar een zonnig terras, groen uitzicht en de nabijheid van strand en duinen mooi samenkomen. Een verzorgde plek aan zee die klaarstaat om meteen van te genieten.
| Pand naam | Residentie Duinendaele 3 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Gelegen te Bredene Duinen, dichtbij openbaar vervo |
| Bouwjaar | 1997 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003956969-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 921 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Residentie Duinendaele 3 |
Neem contact op