Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met uitstekende commerciële ligging in Br
Deze opbrengsteigendom, strategisch gelegen langs de commercieel gegeerde Oostendse Steenweg in Brugge, biedt een unieke investeringskans met tal van mogelijkheden. Het pand heeft een vlotte bereikbaarheid langs een belangrijke invalsweg en bevindt zich op slechts 3 km van het station van Brugge, vlak bij de historische binnenstad en het AZ Brugge.
Het gebouw bestaat uit twee appartementen met een identieke indeling. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een berging, een lichtrijke leefruimte, een keuken met aansluitend balkon en twee volwaardige slaapkamers.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee garages, waaronder één dubbele garage, evenals een praktische fietsenberging.
Hoewel het gebouw een totaalrenovatie vraagt, vormt dit net de ideale basis om een eigendom volledig naar eigen smaak en de hedendaagse normen te vernieuwen. Met zijn uitstekende ligging en solide structuur biedt dit pand alle troeven om uit te groeien tot een waardevolle investering of een prachtig gerenoveerd opbrengsteigendom op een zeer goede locatie te Brugge.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250723-0003628874-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 497 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ED/TK/0546 |