Overzicht
Omschrijving
Hoekappartement met 3 slaapkamers en garage te Assebroek
Dit lichtrijk en energiezuinig (label B) appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie in het hart van Assebroek. Deze is voorzien dubbel glas in PVC kader en centrale verwarming met individuele ketel. In de Residentie is een lift aanwezig alsook beschikt elk appartement of zijn eigen, individuele tellers. Dit instapklare appartement biedt het ideale comfort voor zowel individuele personen, koppels als investeerders (conformiteitsattest aanwezig). In de prijs is een garagebox begrepen ideaal voor het veilig parkeren of extra opslag.
Door de inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet en extra berging treedt men binnen in de ruimte, gezellige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, afgewerkt met parketvloer. Aansluitend is er de keuken voorzien van de nodige toestellen en ontbijtmogelijkheid. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer ingericht met ligbad en wastafel.
Troeven:
- Energiezuinig wonen dankzij het gunstige EPC-label B
- Kleinschalige residentie met rustige buren
- Aparte garagebox inbegrepen – ideaal voor veilig parkeren of extra opslag
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en groen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231127-0003048345-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1030 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
| Adres |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Naam van de agent | Louis De Soete |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 494 261 271 |
| Externe verwijzing | Prinses Paolalaan 25 bus 4 - 8310 Assebroek |