Overzicht
Omschrijving
1-slpkrappt van +/-58 m2 met uitzicht op de Kruidtuin
In Botanique, op een steenworp van het prestigieuze Corinthia Grand Hotel Astoria Brussels, ontdekt u dit mooie doorzonappartement met 1 slaapkamer van +/-58 m2 (volgens EPC), gelegen in een appartementsgebouw gebouwd in 2004.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer met een aangenaam uitzicht op de Kruidtuin, een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte.
Een private kelder in de ondergrondse verdieping vervolledigt dit pand.
Het appartement verkeert in een goede algemene staat en is uitgerust met een individuele verwarmingsketel en een mechanisch ventilatiesysteem, wat een optimaal wooncomfort garandeert.
Het gebouw beschikt over een beveiligde inkom en een lift.
Ideaal als eerste aankoop of als interessante investeringsmogelijkheid in een gegeerde wijk, vlak bij het openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum.
NB: Sommige foto's werden bewerkt ter illustratie om toekomstige kopers een betere indruk van het potentieel van het pand te geven.
Voor meer informatie kunt u ons contacteren via e-mail op [email protected] of telefonisch op +32 (0)2 346 92 27.
DG ESTATE
| Beschikbaar vanaf | 7 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20161212 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11028 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DG ESTATE (IPI 511964)
| Adres |
Rond-Point de l'Etoile 3 Boîte 7C
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7778601 |