Overzicht
Omschrijving
Dansaert — loft van 254 m² met grote daktuin
Op de zesde verdieping van een gebouw in het historische hart van Brussel ligt een plateau van 254 m² in één geheel, en daarachter een grote tuin in volle grond aangelegd op het dak — fruitbomen, vijgen, olijven, een serre en een tuinpaviljoen met atelier en sauna. Op die hoogte en binnen de Vijfhoek bestaat daar geen tegenhanger voor.
Het appartement ontstond uit de omvorming van een kantoorplateau tot woning, uitgevoerd door architectenbureau STAM architecten (Antwerpen); het pand is stedenbouwkundig in orde. Het vrije plan bleef behouden: een leefruimte van 73 m² met haard en boekenwand over de volle hoogte, een leefkeuken van 42 m² rond een lang massief houten eiland, en een ruim beglaasd bureau van 28 m² dat moeiteloos een derde slaapkamer wordt. Twee slaapkamers, elk met eigen dressing, twee doucheruimtes, een wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte vervolledigen de indeling. Plafondhoogte van 2,50 m tot 2,96 m, gepolierd beton met vloerverwarming, alles op één niveau, lift tot aan het privatieve portaal.
Aan de gevelzijde ligt een houten terras van 52 m², afgeboord met plantenbakken. Aan de binnenzijde van het bouwblok ligt de tuin, beschut tegen blikken en lawaai.
Sint-Katelijne, Dansaert, de Beurs en de Grote Markt bereikt u te voet; de metro ligt op twee minuten en Kanal-Centre Pompidou opent in november.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 158 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DOMS DE LOOZ (IPI 512922)
| Adres |
1 Avenue Valduchesse
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Raphael de Looz Corswarem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op