APPARTEMENT de ± 75m² avec TERRASSE
Au cœur de Bruxelles, dans le quartier de la Senne, à proximité de Dansaert, découvrez cet appartement de ± 75 m² avec terrasse arrière, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 unités, sans ascenseur.
Idéalement situé dans un quartier central et recherché, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
L’appartement se compose d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, d’un séjour ainsi que d’une salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte. Une terrasse située à l’arrière complète le bien et offre un espace extérieur appréciable en plein cœur de Bruxelles.
Les beaux volumes et le parquet massif apportent charme et caractère à l’ensemble, tout en offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Divers : chaudière individuelle au gaz à condensation, châssis double vitrage, PEB C-, électricité conforme et parquet massif.
Charges : ± 25 €/mois (assurance du bâtiment et électricité des communs).
Revenu cadastral non indexé : 557 €.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et confortable dans un environnement urbain vivant, à deux pas du quartier Dansaert.
Possibilité d’acquérir un autre appartement dans l’immeuble : https://www.aryes.be/buildings/38845 [1]
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[1] https://www.aryes.be/buildings/38845
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20171026-0000514885-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12629 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Arnaud Vanden Abeele |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
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